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3月下旬以来，各地坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，从本地实际出发不断出台区域性“限购、限价、限贷、限售、限商”等差别化调控政策。但随着调控的深入，部分调控政策出现了不够精准化、精细化的弊端，当前亟需进一步细化包括摇号、信贷、税收等在内的一系列差别化调控政策，以满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。 眼下部分热门区域在“限价”调控下，新房和二手房价格倒挂现象...
4月22日之后的几天，海南省住建厅房产处的电话被打爆了。 “要有耐心。” 海南省住建厅工作人员对中国房地产报记者说，“全国各地的人都在向房产处咨询政策”。 买方在关心政策与自己的购买可能性。卖方旋即进入政策观望时刻，一位销售代理顾问告诉记者，“实在没有办法，再等等看吧”，这是海南几乎所有房产销售代理顾问这两天对购房者说得最为频繁的一句话。 外地人在海南购买住宅的机会几...
海南的“全域限购”的政策似乎是“突如其来”，很多从业者并没有提前听到风声。而政策“即刻起开始执行”的规定，也意味着海南省政府并没有给楼市任何缓冲。许多从业者前一刻还沉浸在自贸港建设可能给海南楼市带来的利好当中，后一刻就不得不为自己的前路感到担忧，“就像在沸水锅上泼了一大盆冷水，”一名从业者说。 海南省政府拿出了“壮士断腕”的决心，市场也迅速给出“反馈”。4月24日，《每日...
未来机会点在哪?调控是松还是紧?房子还能买吗?任志强又"爆”出何种观点?我们来听听他怎么说。 以下为任志强杭州演讲实录部分节选—— ◆ 一季度房价暴涨 任志强： 我们可以看到1月份的时候，施工面积是负的。今年一季度涨了多少呢?涨了7.9。今年的一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。 利用70个大中城市或者100个城市的指数，看来房价是跌了。跌到哪了呢...
中国住房市场发展月度分析报告： 中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组昨日发布的2018年4月份《中国住房市场发展月度分析报告》显示，北京房价有所回升，但复苏基础并不牢固。部分热点二线三线城市房价仍较快上升。前期房价涨幅相对较小的东北部分城市，房价开始出现追涨。 具体来看，北京房价连续2个月企稳回升，环京楼市再度下降，西安、青岛、南宁、大连等成为...
伴随着金融去杠杆以及楼市调控政策的深入，房地产市场已由住宅市场开始向“租售并举”逐步转化，支持楼市租购并举的金融政策也已落地。 4月25日下午，中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动多类型具有债权性质...
来自山东齐鲁晚报下属的齐鲁壹点网站的消息，4月26日，山东省济南市城乡建设委员会发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》(以下简称“《通知》”)，该通知主要针对各房地产开发企业、房产中介及承销机构，意在规范相关方的商品房销售行为。 《通知》要求，销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房，不得拒绝购房人正常使用住房公...
